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小区外墙又“空降”水泥块 万幸这次只砸坏摩托车

“鸿益广场”开发商:希望动用房屋维修基金

昨天上午,黄先生反映:我是芦淞区鸿益广场小区的业主,我所住的小区居民楼飘窗外墙又掉水泥块了,近两个月来,外墙已经上十次掉水泥块了。这个安全隐患不处理,下 一 次 是 什 么 时 候 ?会砸到什么东西?想想都害怕。

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8月27日,鸿益广场小区外墙掉落的水泥块砸坏了梯子

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从外墙掉落在地的水泥块

株洲日报社全媒体记者 何春林实习生 王冰柔 核实

物业公司:三栋房子外墙多处开裂,情况严重

芦淞区鸿益广场小区外墙频频掉水泥块,引起小区物业、开发商和社区居委会的关注。这个安全隐患为何一直存在?

中恒物业管理有限公司的朱姓负责人说,物业公司在有安全隐患的地区已经设置了围栏进行隔离,提醒行人注意安全。现在小区的三栋房子外墙多处出现开裂,情况严重。物业公司找了专业外墙维修人员查看后说,维修费用在100万元以上。期间,他们还向市物管处进行过汇报。

开发商:很重视,希望动用房屋维修基金

株洲市鸿益房地产开发有限公司刘柏均说,7月份,小区外墙发生过一次掉落水泥块事件,事后,他们和工程承包商、物业公司、业主委员会以及社区居委会都进行了沟通协商。

“我们很重视,但这件事情不能全都推给开发商,物业公司,社区和开发商应该一起商量着解决这个问题。”刘先生说,此前他们请了建筑维修的工程人员去现场看过,说这个问题不好处理。另外,房子已经过了五年保修期,要解决这个事情,开发商在财务、人力上都存在困难,他们现在希望动用房屋维修基金来处理。

“小区有很多遗留问题,当时没有成立业委会,许多手续也不完善。”刘先生说,要动用维修基金短期内也有难处,他们目前正在准备资料和完善手续,准备提交给房产局。

房产局:尚不知情

芦淞区长塘湾社区周书记说,8月初,物业公司、业主委员会、社区居委会都出面和开发商进行了沟通衔接,开发商表示尽快拿出解决方案。不过,开发商目前并没有向社区反映此事的具体落实情况。

市物业管理处相关负责人邢民说,他们目前并没有收到关于鸿益小区经常掉落水泥块的报告。

市房产局维修资金管理中心相关负责人卢泽惠说,他没有接到鸿益广场小区的开发商关于此问题的报告,不清楚这一情况。如果开发商要使用房屋维修基金,必须要向房产局递交报告,他们做好方案确定金额会在小区内进行公告,然后会让业主进行表决,达到法定人数才可以启用房屋维修基金。

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责任编辑:周圆
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