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2017年,株洲新房均价5382元/平方米

株洲网讯(株洲日报记者 任远)2017年,我市坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,加大促投资、促开工力度,全市房产市场发展呈现新气象。1月18日,记者从株洲住房保障和房产管理工作新闻发布会上获悉,当年全市房地产开发投资突破300亿元大关,同比增长15%以上。

株洲楼市来势较好。在“促投资、促开工”的活动下,全市93个项目620万平方米提早开工。全年实现房地产行业税收45.5亿元,同比增长36.1%,占全市税收收入的19.8%,超额完成年度任务。

商品房供销保持平衡。数据显示,2017年,全市新建商品房网签销售面积766万平方米,同比增长28.36%。其中,市区网签525万平方米,同比增长28.73%。全市新建商品房新增供应691万平方米,同比增长24.75%,其中市区新增供应509万平方米,同比增长27.81%。全市二手房网签成交256万平方米,同比增长73.99%。

价格方面,市区新建商品住房全年网签销售均价5382元/平方米(含精装房、别墅、非成套住宅),同比增长21.98%,其中毛坯商品住房4806元/平方米。价格上涨的原因包括多个方面,一是精装修住宅比例大幅上涨,由2016年的5%上涨至35%;二是周边城市对土地价格的带动作用;三是市场供应在上半年曾出现短暂的供不应求。

2018年,市房产管理局将继续鼓励首套购房需求,对新市民购房给予相关优惠;同时支持改善型需求,引导市民向绿色、环保、节能、精装方向发展。此外,该局还将坚决遏制投资性炒房,进一步规范市场,确保市场稳定健康发展。

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