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石峰区“三供一业”改造惠及2000户居民

株洲网讯(株洲日报记者 刘毅 通讯员/朱晖 谭洪汀) “现在生活和居住环境好多了,我们住着很舒心。”12月4日,石峰区昊华生活区,今年完成“三供一业”改造后,居民楼焕然一新,路面平坦整洁,绿化植被明显增多,居民们难掩兴奋之情。

这份笑容,正在该区更多老旧小区居民脸上幸福绽放。截至11月,石峰区已有昊华、火电等小区“三供一业”改造完工,2000户居民居住环境得到彻底改善。

选举业委会,引入物业公司

昊华生活区始建于上世纪70年代,居民以湖南昊华化工有限责任公司职工为主,共10栋房屋467户。生活区一位居民告诉记者,此前因年久失修,这里不少建筑墙面污损严重,且绿化景观杂乱,影响整体美观,“我们早就盼着改造”。

改变,始于今年3月。其时,在前期已经完成水、电、气改造工程的基础上,开始实施物业改造、房屋防水、下水道改造、路面沥青铺设等工作。

“改造后,实行‘一户一表’制,只要个人按期缴纳电费,就再也不用担心停电了!”该生活区居民李先生说,原来生活区用电都是从厂区生产用电中转供,生活区采用总表计费的方式,只要一部分人不交费,供电公司实施停电催费就影响全体居民。

目前,该生活区还选举产生了新的业委会,其委托物业公司进行收费管理,为居民营造良好生活环境。

石峰区“三供一业”指挥部相关负责人介绍,改造后的小区,建筑、道路、管线、绿化等得到不同程度的修葺维护,还有一些老旧小区诟病的“脏、乱、差”现象得到极大改善,并引入物业公司实行专业化管理,如火电小区新的业委会通过市场考察,选聘的物业公司,其良好服务受到认可,收费率达到90%。“尤其安装了监控、门禁等安全系统,让居民交口夸赞。”他说。

同时,“三供一业”改造后,能够让国企剥离负担,心无旁骛“轻装上阵”,实现“企业减负、居民高兴、政府满意、社会稳定”的多元共赢目标。

明年完成15个小区的物业改造

“三供一业”改造是一项复杂的系统工程,既有小区改造,又有社会职能接交,牵扯面广,协调难度大。

据介绍,石峰区“三供一业”分离移交包括22家企业,其中央企14家,涉及生活小区64个,房屋1121栋,其任务量全市县市区之首。

今年2月,该区将原三供一业指挥部划入“美丽社区”建设工作领导小组统一管理,整合力量,实施挂图作战,制定目标考核、工作纪律等制度,工作有力推进。

截至11月,已有17企业签订“三供一业”分离移交正式协议,18家企业的生活区完成水电改造,株所邮电部小区、海利生活区等5个小区基本完成物业改造。

根据计划,石峰区将在2019年春节前,对所属的22家企业的3年过渡费、物业维修基金、非经营性资产、社区用房、物业用房予以明确签订归集,对具备开工条件的生活区,采取滚动改造方式,力争明年启动并完成15个小区的物业改造。

石峰区计划从今年起,用3年时间,完成全区中央企业“三供一业”物业分离移交改造,按照“改好一个,接好一个”总体原则,促使区城管局、街道、社区等相关部门,做好接收前的各项准备工作,着重加强各个小区业委会的组建,并运用多种手段促使小区管理成为良性管理态势。届时,64个生活区将展现新容颜,近4万户居民喜迎新环境。

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责任编辑:王露
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