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房地产市场回暖势头强劲 5月全市销售实现今年首次单月正增长

新冠肺炎疫情影响逐步消退,楼市迎来强劲复苏。昨天,记者从市住建局获悉,5月份,全市新建商品房网签销售首次实现单月正增长,网签销售85.84万平方米,同比增长47.8%。其中,中心城区5月份网签销售65.8万平方米,同比增长69.54%。

楼市呈逐月回暖态势

得益于“房住不炒”,精准施策

今年以来,楼市呈逐月回暖态势。1-5月,全市新建商品房网签销售237.65万平方米,同比下降11.45%,但降幅较前4月继续收窄16个百分点;中心城区网签销售175万平方米,同比增长15.75%,增幅较1-4月扩大18.63个百分点。

业内人士认为,楼市复苏,得益于我市在坚持“房住不炒”的原则下,精准施策。

去年12月,我市实施“双12”购房补贴政策,以优厚的安居条件,吸引了众多优秀人才在株安家。针对疫情影响,今年,我市出台了《应对新冠肺炎疫情促进房地产业稳定发展的政策措施的通知》,成为房地产行业健康稳定发展的压舱石。

教育配套加强等举措

对楼市平稳健康发展有利

“近几年,株洲新增加了多所优质中小学,长郡、雅礼等名校先后落户,让我对株洲的教育更有信心。”市民朱女士介绍,现在,她更愿意在株洲置业,把小孩留在株洲上学。

此外,我市住房公积金政策调整,3套及以上住房的职工家庭申请购房提取限6月30日前办理,也促使部分购房者集中在5月网签。

价格方面,1-5月,全市新建商品住房网签均价6174元/平方米,同比增长7.94%;中心城区6555元/平方米,同比下降6.75%。其中,5月份中心城区新建商品住房网签均价6921元/平方米,同比下降5.71%,环比增长5.47%,这已经是今年以来连续5个月环比正增长。

“棚改、拆迁等带来的楼市红利均是周期性、短期的,而人才引进、教育配套加强等举措则是长期有效且稳定的,对楼市平稳健康发展有利,对城市长远发展有利。”市住建局相关负责人说。

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责任编辑:周雪
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