好地方缺少好产品 好产品不在好地方 ——“新经典”董事长彭臣谈株洲地产
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来源：
株洲晚报 |
时间：
2007-10-18 |
作者：
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记者将与彭臣的对话采取了记录的方式，他对株洲地产界的看法独具一格，在自己领域的表达上也极富感染力。 （以下记者简称 “记”，彭臣简称 “彭”）
记：你心中的 “地产顾问”是个什么概念？
彭：所谓地产顾问，这是致力于概念设计、项目定位、产品研究、整合推广、销售代理等领域的专业公司，说得通俗些就是开发商还在拿地之前地产顾问就会介入，直到后期的销售，这期间为他们提供策划、定位、咨询甚至价格论证等一系列服务。
记：你认为， “新经典”是株洲最好的地产顾问公司吗？
彭：算是最早的吧。也许，新经典未必是本地最好的策划、销售代理公司，但绝对是最具本土实战经验的专业地产顾问公司。可以这样说，你所知道的，株洲大型且知名的地产策划大部分是由新经典做的，海创·明珠花园、华晨·珠江丽园、株洲书城、联谊·亲亲家园、惠天然·山水国际等等。像新经典与协力·碧玉花园合作五年，从最早帮他们做广告策划开始，到后来的整合推广与销售代理，合作成果有目共睹。
记：你对株洲地产抱有怎样的看法？
彭：我每个月有一半的时间是在深圳，因为生活的全部不在株洲，所以，我是以旁观者的角色来看株洲的。就目前而言，株洲地产是 “好地方缺少好产品，而好产品却不在好地方”。株洲高品质的房子不是很多，当然，这跟价位有直接的关系，没有高价位的支撑无法出好房子。不久的将来，如果有外地大型且专业的房产公司进驻株洲，相信能给这里带来更多不同的东西。
记：我留意到，你的书柜上贴着 “最初的梦想”的歌词。
彭：我喜欢那句 “最初的梦想紧握在手上”，也庆幸直到今天仍然做着自己喜欢的事情，不必委曲求全。我自认是个"文人"，生活求随意与舒适，但对文字极其偏执，甚至不能容忍错别字，一直以来，公司文案所有定稿都是由我亲自来做的，应该是 “有梦想，有坚持”吧。
◆人物背景 彭臣，湖南新经典地产顾问有限公司董事长。中文专业毕业，自诩为百分之二百的文人，直到今天，仍然每天写日记，看小说，以自己的方式坚持着对文字的偏执之爱。（罗小玲） |
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| （网络编辑：
肖蓉） |
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