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房交会的十大主体活动之一的“2008年株洲房地产市场趋势调查”于10月13日启动后，广大市民积极参与，填报调查表十分踊跃。截止到昨日，共收到调查表1267份。本次调查活动取得了良好的效果，充分显示了株洲市民对住房的需求取向，为开发商及政府管理部门决策提供了一定参考。
最青睐的户型
在 “选择多大面积的户型”中，选择90平方米以下、90—120平方米、120—144平方米、144平方米以上的分别占26.8%、49.7%、20.2%、3.3%。由此可见，90—120平方米的户型是目前最受欢迎的。这主要是因为购买这类的房子的买房人不需要承受高额营业税，所以比较抢手。而且这类型房子既能够满足自住家庭的居住问题，还能够用于以后的投资，升值潜力相对较大。
最红火的区域
在 “购房将选择哪个区域”中，选择天元区长江广场及长江北路附近的占29.1%；选择天元区天台路以南区域的占26.3%；选择中心广场、火车站商圈的占13.7%；选择建设路延伸段 （四桥东）的占11.3%；选择石峰区的占4.5%；选择荷塘区的占15.1%。以上可以看出，天元区仍是大家最青睐的区域，主要是因为这个区域各项条件都极其优越，所以目前价格一直保持很高的价位。
最重视的因素
在 “购房中最先考虑的问题”中，地段及价格占46.6%；小区总体规划及景观布局也占30.5%；开发商信誉及品牌占13.9%；小区安保及物管公司占9%。调查结果显示，地段及价格虽然是市民购房中最重视的因素。但是小区总体规划及开发商信誉也逐渐被人关注，这说明市民购房越来越理性。
最接受的价格
对于 “目前能够考虑的房价”，有45.2%的人选择不高于1800元/平方米；有49.3%的人选择1800—2300元/平方米；选择2300—2800元/平方米、2800元/平方米以上的分别为3.2%、2.3%。“购房的付款方式”，有28.5%的人选择一次性付款，41.2%的人选择银行按揭，29.8%的人选择住房公积金。至于 “购房的目的”，目前我市仍以购房自住为主体，选择自住的占61.4%，投资的占24.7%，给父母或给子女的占13.9%。若投资，市民最看好的投资型物业是住宅，占42.5%.，而小户型或写字楼占27.8%，商铺占29.7%。此外，34.7%的人选择买二手房，65.3%的人选择买新房。
最殷切的期待
对于 “株洲目前房地产开发的不足”，认为开发商信誉不好的占29.7%；质量问题严重的占31.6%；整体开发水平不高、实力有限的占38.7%。
为此，有73.8%的市民希望政府有关部门对房地产开发企业加强房屋质量管理；有57.9%的市民希望政府有关部门对房地产开发企业加强对规划、设计擅自变更的监管及处理；还有62.6%的市民希望政府有关部门引导开发小面积低价房。调查结构表明，市民对目前住宅的质量问题感到担忧，迫切希望有关部门加强管理。（文洁丽 戴萍） | 
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