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多年来，房产置业界有一条比较流行的购房口号，即 “投资居住两相宜”。然而，这句话究竟有着多大的可操作性？
首先看一个实例。2004年初，齐先生在市中心购买了一套房子，当时他想，这里地处商业繁华地带，房子升值空间大，自己先住着，若干年后再转手，可以大赚一把。精心装修后，齐先生住进了新房，然后他很快发现，这里更多的是办公场所，缺少生活气息，而且周边环境太闹，很不适合住家。无奈，去年底，他将原房子转手，再到河西购置了一套房子。虽然第一套房子转手后自己赚了几万元钱，但刚好跟河西房子近两年涨的价钱抵消。“两年时间买了两次房子，搞了两次装修，纯属是找累！”
“实际上，就同一个人来看，投资与居住很难做到两宜！”业内人士李先生说， “投资居住两相宜主要是开发商炒作出来的概念。”
李先生分析：如果是投资，你要考虑的是哪里的房子、哪个楼盘、哪套房子相对投资回报率较高，相对市场交易较好，一切以效益为中心，自己的需求是第二位，甚至可以不考虑的；如果购房用于自住，那么一切以你为中心，房子能满足你的需求、你的偏好就是最大的回报，这时候就要考虑房子与你自身工作单位远近、周边的配套及户型结构、楼层、朝向、面积…… （樊人） | 
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