|
近年来，买房出租已成为一些市民的投资手段。这种房子如何装修才能获取最大收益？
有人认为，装修得越高档出租回报率就越高。然而专家表示，出租房屋装修的档次应与房屋所处地理位置、出租人群定位相适。
中心商务区
该区域拥有浓厚的商业氛围和成熟的商业生活配套设施，如芦淞市场群、中心广场及周边，房屋租金较贵。这里租房的人群的最大特征就是追求潮流、前卫、喜欢无拘无束。
这里的房屋装修一定要把握好以下两个原则：首先室内配套设施一定要齐全，如空调、洗衣机、电视机等；其次，针对该区域人群的喜好特征，在装修设计中不妨大胆加入一些鲜明的色彩，并配以各种小饰品，使整个装修风格以时尚为主。
院校周边
尽管相关部门出台了学生租房禁令，但该区域的出租房仍摆脱不了以学生为主要租客的现状。学生租客的特点是消费能力有限，但同样追求时尚、便捷。
该区域的出租房装修时，不妨将大房间做些隔断，分成小房出租，但各房里的电视、网线、卫生间要配备齐全。装修材质可以差点，但式样和色彩可以新颖一些。
厂企附近
如合泰、龙泉等地区，分布大量劳动密集型加工企业，外来人口多，但收入相对要低些。这部分人群租房追求的是房屋租价低、对房屋装修档次、品味没有过多要求。
因此，针对将房屋定位于该部分人群的房屋，在装修中切记不可投入过多的经费，只需进行简单房屋修饰如铺地砖、墙面四白落地就可以，但室内一些必备的生活配套设施还是要备齐的，如电视、热水等，因为这些设施备齐后房屋的每月租金也会相应地提高。 （攀升） | 
设为主页 
