★地好财旺 豪宅天成
    湖南新经典地产顾问有限公司总经理 彭臣

    对于S211地产板块的开发我很熟悉。5年之前，我们“新经典”参与了庆云山庄的营销策划。那时候，这里还是比较偏僻，甚至可以说是荒凉。但是这种状况很快得到改观。尤其是近两年时间以来，随着碧玉花园、湘江四季花园、山水国际、百江明珠等一大批优秀地产项目的进驻，马路一修，路灯一亮，景象变化太大了。这个变化，也恰恰是这几年整个株洲房地产业发展历程的缩影。

    我一直提倡“豪宅天成”的说法。从整个株洲市来看，要做成豪宅，也唯有S211沿线才有可能，因为这里“天生丽质”，山水天成。仅仅地段好，并不一定就可以出豪宅的，比如，中心广场就不可能。

    当然，这一板块的兴起，除了有山有水等自然资源优势外，还因为这里有个稳定的客户源，那就是芦淞商圈数以万计的有着稳定收入的高收入人群，这也是这里能够持续推出高品质楼盘的力量源泉。

    同时，居住看好南片，还因为这里毗邻传统的最强商业区，区内有着最好的医院、卖场和其他服务场所，生活成本应属最低，与其他各区相比，具有综合优势。

    可以预见，不久的未来，这里的地产开发将会更加兴旺。