★合力发展 明天更好
    株洲市房产管理局副局长 吴剑明

    本次座谈会很有意义。对芦淞区经济的持续发展，对“S211沿线板块”楼盘定位有积极意义。

    先说说株洲房地产的情况，株洲房地产是整体向上的，这一点有数据为证。2007年，全市完成房地产开发投资57.9亿元，同比增长30.6%；新建房屋施工面积784.3万平方米，同比增长27.1%；销售面积（包括预售）334.9万平方米，同比增长55.5%；房产契税7436.4万元，综合税（即二手房销售营业税、个人所得税、土地增值税）1017.2万元，同比分别增长57%和97％。 以上数据说明，株洲房地产供销两旺，供不应求，对财政的贡献大幅上升。可以说，株洲房地产的地位牢不可破。

    当然，在国家宏观调控下，虽然株洲楼市去年平稳健康发展，但发展后劲也不容乐观。在这种情况下，楼盘应进一步提高品质、品位，基础设施应进一步加强、改善。

    对“S211沿线板块”，我认为区位优势决定发展优势，楼盘品质要提高，形式要改变，眼光要放远，要注重人与环境的和谐发展。这里的环境这么好，应该给市民打造更好的楼盘。其次，各个企业应该合力发展，变“单兵作战”为“联合作战”，发展各个项目的优势资源，从而实现众赢；此外，建议政府部门进一步重视，要发展，就要解决交通瓶颈。