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市民甲：加息，抓紧提前还贷
8月21日晚，央行今年第四次宣布加息，这次加息来的有些突然，但实在让人提不起兴致。对于购房者来说，最受关注的5年以上贷款利率上浮0.18%，达到7.56%，而公积金贷款利率也再次上调0.09百分点，达到5.04%，和2004年10月份加息前的商业贷款利率持平。贷款利率不断提高，使得不少购房者开始考虑提前还贷。
此次加息，使得购房者的月供进一步增加。肖小姐感慨以后每月得多还款30元，30元虽然不多，但今年以来已经四次加息，累计增加的月供不容小视。况且肖小姐才还两年，还有漫长的13年贷款需偿还。而且，目前还不能排除今年利率继续上调的可能性。
市民乙：加息，房贷另选对策
根据我爱我家市场研究中心对于今年前三次加息的跟踪分析，自住型购房人在迅速攀升的房价面前根本不会因为加息而延缓购房计划，只会去选择一些低总价的中小户型，尽量减少贷款量；而寄希望于房价上涨获利的投机型买家，只要房价上涨的幅度能够满足他们的投资预期，加息带来的每个月几十块钱的额外负担，几乎可以忽略不计。
从已经持有房产的按揭中的业主来看，根据我爱我家市场研究中心对于今年前三次加息的跟踪分析，连续加息后的确出现了一些二手中高档大户型的抛盘。这主要是因为近几年来高档物业的租金价格基本平稳，而连续加息导致投资型买家的投资回报率有所下降，于是他们选择在房价高涨的阶段获利了结，转换投资形式。从这个角度看，加息似乎是增加了二手房源，但是，毕竟增量有限，而且二手中高档大户型也不是一般老百姓能够问津的。
芳芳建议：
甲乙双方均可根据自身情况，如果收入稳定，并有余钱，而又不影响现有生活质量的前提下，可以考虑提前还贷或继续持有。
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