中等收入阶层为高房价所累甚或买不起房，其负效应是不容小视的。首先，不利于社会稳定。社会理论与发达国家的经验事实皆表明：中等收入者占多数并且安居乐业的社会结构是一个稳定的社会结构。

    其次，相当比例中等收入者买不起房将进一步扩大贫富差距。目前城市最高收入1/5人口与最低收入1/5人口的收入水平差距是20倍左右，已经很高了；发达国家二者之间的差距是10倍左右。在居民家庭财富中，房产占有很大的比重。部分中等收入阶层如果长期买不起房，就有可能被甩入低收入阶层，从而加剧贫富分化。

    再次，部分中等收入者迫不得已成为长期的 “房奴”，不仅不利于其自身及其后代的发展，而且不利于国家的长远发展。在目前的高房价下买房，按揭买房是必然选择。如此一来，透支的不仅仅是今后几十年的收入，还有再教育或者投资或者创业以及子女接受高质量教育的机会，因此也透支了自己及家庭往上发展的路径，对中等收入层的发展权是一种损害。

    高收入家庭直接通过市场解决住房问题理所当然，低收入家庭主要通过政府供给解决住房需求也是以人为本的体现。当下的问题是对处在高、低收入层之间的 “夹心层”——中等收入阶层的住房需求，尚没有成熟的解决模式。