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昨日是房交会的第二天，由于正逢周六，观展的市民络绎不绝。记者在采访中发现，株洲的房地产市场四大格局初显端倪，购房者也出现了东西南北大“分流”。
东卖绿色
荷塘区人文环境良好、空气质量优异，全区高达54%的绿化覆盖率，被誉为“绿色城区”、“生态城区”。正是因为此，这里吸引了许多开发商的目光，掀起了一轮轮房地产开发的热潮。
本届房交会，荷塘区的楼盘不少，有玫瑰名城、东方明园、百合嘉园、书湘里、大众家园、翠堤湾等楼盘，这些楼盘无一例外都打出了自己的“绿色牌”……不少市民因此在这些楼盘的展位前流连忘返。
不少业内人士称，荷塘区地产将会显现出非凡的人气。不少楼盘的均价都涨至2000元／平方米以上。
南卖品质
芦淞区建设南路延伸段，俨然是今年株洲房地产的明星区域！“想在那里买房子，能承受3000元的房价只是一个基本条件，另一个条件那就是要运气好，不然，有钱也别想买到想要的房子。”房交会上，购房者对建设南路延伸段的看法直接反映出最近的市场形式。
记者看到，位于该地段的锦绣江山、山水国际、经世皇城、君逸康和、百江明珠、裕景龙苑、碧玉花园、枫溪苑等楼盘纷纷在房交会上亮相。无一例外，这些楼盘都是以品质作为卖点。
据了解，这些高品质楼盘使得该区域价值迅速提升，目前该地段最贵的楼盘售价已经高达每平方米4000余元。
西卖人气
尚格名城、湘银·水岸蓝郡、丽景·滨江、西域名邸、城市风景、庐山恋……天元区的一个个或时尚、或典雅、或风情的楼盘，让逛展的市民看得眼花缭乱。
近几年来，天元区的人居魅力已经突显出来，其房价也往往领先城市四区。随着“东提西拓”的实施，随着数座“彩虹”横跨湘江，其城市基础设施建设等都在紧锣密鼓地进行。于是，几年时间里，天元区发生了日新月异的变化：路变宽了，街变美了，环境越来越好了，人气也越来越旺了。
各项调查显示，天元区是目前株洲市民购房时的首选。所以，房交会上“抢滩”天元区，成为不少市民的“决策”。
北卖实惠
一直以来，作为株洲的传统工业区——石峰区都不是株洲市民首选的居住地，因为环境不佳。不过，近几年来，随着政府不断加大对区域内的环境治理力度，石峰区的整体环境质量已大有改观，石峰区的房地产市场也开始发力。
本届房交会上，石峰区的参展楼盘只有昱峰花园、莱茵小镇，这让一些想在石峰区买房的市民有些许失望。在石峰区一大型企业上班的胡先生告诉记者：“我和爱人都在这边的厂矿企业上班，买其他区域都不方便，再说，石峰区的房价是目前最便宜的。”
据了解，石峰区的楼盘均价大都在1800元/平方米左右，相对于其他区域，这是最大的优势。这自然使得那些原本因为石峰区距市中心较远，环境不够好而对在石峰区购房心存犹豫的市民对该区域兴趣日浓。（文洁丽）
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