解读房交会四大关键词
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来源：
株洲晚报 |
时间：
2007-11-08 |
作者：
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第七届房交会已于10月29日落下帷幕。四天来，房交会里熙熙攘攘的人群为本届房交会赚足了人气，仿佛一场为房产商和市民而设的盛宴。但盛宴的背后是什么呢？是房产商赚得盆满钵满，抑或市民圆了买房梦……让我们解读一下房交会的几个关键词。
关键词——热闹
与往届相比，本届房交会更加热闹。本次的展会现场——市体育中心有诸多优势，如场地开阔、车位充足，能够容纳大量的人群和车辆。而且，本次参展面积近4万平方米，是历届以来最大的一次。再加上20台免费观展车助阵，自然吸引了络绎不绝的市民。于是，房交会现场的市民摩肩接踵，领赠品的队伍排成了长龙，到处是左手提着宣传纸袋、右手捏着宣传资料的市民。
本届房交会的热闹程度超过历届房交会，共吸引近20万人次赴现场观展。
关键词二——价格
“房交会很好，楼盘也多，但房价确实涨了不少。”来逛展的陈先生怅然地说。
有这种想法的不止陈先生一人。本次房交会参展的楼盘以中高端项目较多，大部分楼盘均价在2500元/平方米左右，建设南路延伸段的部分楼盘已经突破3000元/平方米，价格最低的参展项目在石峰区，楼盘均价也已在1800元/平方米以上。
正是因为此，不少市民不得不提高购房心理价位。从房交会交易情况来看，多数购房者已经认同单价2000至2500元／平方米左右的商品房，购房总价款期望值集中在30万至35万之间。
关键词三——户型
目前总面积在90-110平方米的紧凑户型住宅仍是市场最受欢迎的产品。房交会上不少参展企业推出了此类面积的产品，如尚格名城、碧野华庭、百合嘉园等项目都推出了面积在100平方米以下的中小户型产品。而且很多项目都在努力提高小户型产品的居住舒适度，并在设计上加入很多创新元素。从房交会上推出的新项目来看，这种户型主要集中在高档和中档项目中。
另外，今年房交会上还推出了酒店公寓等多种形式，这在一定程度上缓解了部分市民的需求，同时也表明功能齐备总价低的小户型及紧凑型户型仍将是市场主流产品。
关键词四——二手房
虽然二手房交易经历了营业税征收时限延长等限制，可二手房同样是本届房交会上的明星。记者在房屋中介展区看到，有不少市民围挤在这里咨询房源。
很多人认为新房价格太高，二手房虽然有这样或那样的不足，但房价比较低。房交会上，记者碰到了在某单位上班的小陈，小陈来株工作已有3年，他在二手房房源发布区记下了不少房源信息和联络方法，打算回去好好筛选一下。据了解，想买二手房的不仅仅只有老年人，不少年轻人也将目光投向了二手房。 （文洁丽） |
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| （网络编辑：
肖蓉） |
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