十月，楼市迎来“高温”
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来源：
株洲晚报 |
时间：
2007-10-11 |
作者：
文洁丽 |
“金九银十”，历来都是各行各业争夺客户的黄金时期，对于一直红火的株洲楼市来说，同样不例外。
热 点：看房人流大幅上涨
黄金周期间，许多开发商推出了优惠活动，如 “特价房”、送礼、打折……吸引了络绎不绝的看楼人潮。记者先后拨打了7、8家房产公司售楼中心的电话，均被告知： “看房人一拨又一拨，我们忙不过来呢！”
力源房产的销售人员告诉记者，黄金周7天时间内，前来该楼盘看房、购房的近300人次，该公司新推的28套现房被抢订了一半，7天共售出20多套房子，“堪称大丰收”。
一些购房者认为，近年来房价持续上涨，一些原先每平方米只有1000多元的房子现在都卖到2000多元了。为了在楼市价格快速变化的背景下，尽早选定置业对象，很多人都趁着假期和家人一起看房、选房，这也是今年国庆期间看房人流大涨的主要原因之一。
看 点：中低价位最受欢迎
买房，价格始终是主导因素。记者了解到，看房 “大军”中有不少工薪阶层，他们没有盲目跟风，而是根据自己的承受能力理性购房，由此，中低价位房受到热捧。
在石峰区某企业上班的王先生说，本想再攒点钱买房，可随着谈婚论嫁的迫近和房价的不断攀升，他真切地感受到了压力，于是早在上个月初他就做好了打算： “‘十一’长假一定要把房子给买了，不能再拖了”。以前他总想着要买个环境好的房子，而现在他最看重的就是房价。
在随机调查中，记者发现，有置业计划的购房者中，抱有王先生这种想法的不少。这一点可以从力源尚品小区的火爆销售中略窥一斑，该公司推出的起价1098元/平方米的现房对不少购房者来说是一种 “致命的诱惑”。
亮 点：品质愈加让人关注
中低价楼盘受欢迎的同时，也有不少品质楼盘受到了消费者的青睐。在采访中，记者发现了一个新现象：一些购房者越来越重视楼盘的品质，对我市刚刚启动的住房性能认定表现出莫大的兴趣。
经世置业的相关负责人介绍，上个月，我市正式启动了住宅性能认定，该公司作为我市首个申报的项目得到了许多市民的关注，以至于国庆期间上门咨询、参观的人流不断，每天都要接待四、五十人次，大多消费者对楼盘品质颇为关心，纷纷询问住房的采光、通风、环境等问题。
不少业内人士表示，随着消费观念的转变以及梯次消费的形成，不少人会愈加重视居住的舒适度，除了价格、户型、位置等参考数据，品质将是购房中一个重要的因素。
今年黄金周，楼市热度不减，这说明开发商对 “假日楼市”是有所期待的，而消费者在这个假日也释放了相当的购买力。从近期的种种迹象来看，楼市金秋的一场 “预备战”已经正式打响。业内人士预测，现在起到年底的4个月时间内，株洲楼市将延续目前市场的火爆状况。
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| （网络编辑：
肖蓉） |
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