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去年6次加息将从今年开始 “算总账”。新年伊始，随着利息的上调，许多房贷族很可能因未能及时足额还款，而被银行方面列入了黑名单。
2007年，中国人民银行先后六次提高了人民币贷款利率，也就是人们俗称的 “加息”。记者昨日从我市的部分银行了解到，加息后5年期以上个人贷款基准利率由2007年初的6.84%增加到现行的7.83%，个人住房按揭贷款的优惠利率也由年初的5.814%增加到6.655%。加息使得浮动利率贷款客户每月还款额随之增加。
“目前还没有得到这方面的提醒。”在银行办理了按揭贷款买房的市民周女士表示，她只知道加息后月供要增加，但具体增加多少并不清楚。
“是否按照新的利率还贷，要看市民当时所签订的合同。”中国银行一位工作人员提醒，市民还贷时，以合同上签订的调整时间为准。
同时，记者了解到，如果在 “加息还贷”范围内，以10万元10年期等额本息住房按揭贷款为例，按2007年初加息前的基准利率水平计算，每月应还款额为1152.86元；而从2008年1月起，同一笔贷款的每月应还款额变为1204.31元，也就是说加息后每月要多还51.46元。
对此，相关理财专家提醒，由于新年 “月供”上涨，房贷者务必尽快主动向办理贷款的商业银行咨询新的月供金额，如果因未及时足额还款造成了违约，相关信息将被如实、客观地记入到个人信用报告中。如果房贷人没有时间向商业银行咨询，不清楚加息后的每月应还款金额，也应在还款日之前，在还款账户上多存入20%左右的金额，以免由于银行不能足额划款影响房贷者的个人信用记录。同时，理财专家也建议各商业银行，以手机短信、发送电子邮件或邮寄对账单等方式，提醒贷款客户及时到银行查询还款额的变动情况。
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