日前，深圳市国土资源和房屋管理局官方网站显示当天一手商品房的成交记录是：全市6区总共成交7套房，成交均价为11553元/平方米。除了房价较低的龙岗成交了6套、房价较高的南山成交了1套以外，其他4个区为零成交。

    统计数字显示，自去年12月至今，深圳全市批准预售的新楼盘多达36个。如此集中的新盘量在货量一直不足的深圳，是不多见的。市国土房管局网站截至2月13日的数据显示，全市目前可售一手商品房4.9143万套，可售面积511.7142万平方米。而深圳去年全年仅销售了一手住宅5.0598万套。这意味着，即使今年深圳不再新批商品房预售，现有的供应已经与去年全年的销售量相当。

    春节期间，深圳楼市每天的形势跟2月13日类似，某开发商集团营销部负责人用“依然很淡”来形容过去的黄金周楼市。

    事实上，由于市场清淡，买家观望，深圳多数楼盘都在价格上进行了一定幅度的折让。降幅低的在10%左右；降幅多的则超过30%。以万科目前在深圳的主推楼盘“第五园”为例，春节期间的售价约在1.4万元/平方米左右，比早先价格折让幅度为24%。

    截至目前，深圳还没有大型开发商公布春节期间的销售业绩，但业内人士分析，各集团的情况都不甚乐观。