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年初,楼市在一片热闹声中开启。1月,各区连续有新楼开盘,个个楼盘在年初取得了开门红。似乎连那场五十年难遇的冰冻都没能阻止住这热情。在冰冻送走之后,在楼盘受到热捧的同时,在祥和的新春佳节之际,开发房酝酿着更大的收成,消费者期盼着房价的理性回归。而我们,我们在寻找着蛛丝马迹,为急欲购房的你指一盏明灯。
面对越来越多的住房选择,市民站在洼地里,对住房的渴求可能到了最迫切的时候,惟有仰望着日益高去的价格,望尘莫及。
根据某项关于我市购房者意向调查中显示,2008年,想买房与推迟购房的消费者旗鼓相当。在房价调查上,只能承受1800元/平米以下的购房者,与能承受1800-2300元/平米的购房者,后者稍逊一筹。而对于2300元/平米以上甚至更高价房的购房者比例微乎其微。这只能说明,不能承受高价房的购房者在我市购房大军中仍占有非常大的比重,他们才是购房中的主力军。
主力军新年的购房梦想仍是低价房。这恰巧又反映出了:日益增长的房价与市民购买力之间的强烈冲突及矛盾。
调查中还显示,在地段及价格、小区规划与景观、开发商信誉与品牌、小区安保与物管四项选择上,地段及价格再一次无悬念地占据了购房者的心:比例第一位。
我们总在谈理想,然而,首先是生存后才能谈论发展,有了发展,才能实现理想。而购房,首先是价格,也就是荷包里有数,然后才能考虑享受,才可以承受高价房。在生存向发展迈进的阶段,我们不能一味地只勒紧裤带,饿着肚子住“豪宅”。何况这“豪宅”的价格还太虚。数清了荷包,保证了生存,这才能谈得上住房梦想。
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