地震后市民购房装修“长心眼”_房产频道

地震后房屋

    四川大地震突袭而来，当地居民蒙受惨重损失。不少市民买新房，也开始特别询问防震安全。一些售楼部人员告诉记者， “现在市民前来买房，第一个问题通常是房子防不防震，这是以前从来没有过的。”

    新房：有安全通道吗？

    “湖南很少发生地震，大部分的株洲人从来没有经历过。但是，这次震感居然传来株洲，真是吓了一大跳。在这个特殊的时期，购房者关注抗震问题也是正常现象。”一位经销商说。

    他介绍，楼盘的安全通道成为新关注点。安全时期，除了停电或电梯检修，一般很少有人走楼梯。不过，这次地震也给大家提了个醒，建成的项目遭遇险情，开发商会在第一时间打开所有的安全通道，方便业主撤离。没建好的项目，尤其是楼层多、户数多、楼梯比较窄小的，开发商也可能会考虑加宽，或者增加安全通道。

    装修：布局合理吗？

    地震过后，也让许多装修业主对新房的装修更加关注。

    装修的目的，对于很多人来说，已不仅仅满足于将房间打扮得漂亮，而希望通过装修来改善房间内现有的空间格局，增加其使用功能。

    市内一家装修公司设计师夏小姐说，新居装修中，主人一般都会根据生活的需要，调整原有的房间布局，也有越来越多业主，改造原有的房屋结构，房子墙体的承重不均，减弱房屋的抗震能力，留下安全的隐患。新房装修的业主在进行房间布局改动时，更加注重防患于未然。

    应业主的要求，设计师也会将结构、安全问题放在首位，毕竟在生命安全面前，奢华美观都可以 “退居二线”。

    二手房：框架还是砖混？

    相比新房，消费者对二手房的抗震性能更为关注，记者走访了多家二手房中介公司，房子是框架结构还是砖混结构成为购房者挂在嘴边的问题。

    一家二手房中介公司负责人介绍，以前，市民购买二手房时，最关心的是价格、使用年限、交通状况、配套等，房子是什么结构，并没人太在意。自从汶川发生地震后，人们的购房心理悄悄地发生了变化，买房比较看重抗震性强的框架结构二手房。不过，目前市面上这类二手房比较少，我市二手交易市场上大多是90年代的单位房，这些房屋中约2/3都属于砖混结构。(曾彦予)