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株洲网讯 （曾彦予 周艳红 王其）昨日，市民刘小姐向本报反映，她到市房地产权属与市场管理处办理房屋登记簿，却等了很长时间，还有不少市民和她一样，抱怨现在等待的时间比以前长多了。
为此，记者带着市民的不满，来到市房地产权属与市场管理处。产权处人员解释，因为每次办理手续都要先进入房屋楼盘表，找到房屋，再办理登记业务，“现在的业务系统显得比老系统更麻烦，但是内容更完善，效力也更大，如果因此给市民带来不便，请大家给予理解。”
房屋登记簿的证据效力将高于房屋权属证书，效力更大。但是，在办理的时候，必须在楼盘表上进行。房屋要按照基本单元登记并建立登记簿。房屋基本单元应当有惟一的编号，登记簿应当以房屋基本单元的编号为序排列。新系统将确保登记业务实现权属状况与房屋一一对应，避免“一房多卖”、重复发证等现象。
我市5月4日启用了新的登记管理系统，使用至今发现，不少市民因为等待时间长，抱怨很多。对此，产权处人员也很无奈。“尽管我们针对新旧系统对接进行了数据清理，但是，由于我市产权发证历经了多部门多阶段管理，各个时期发证要求不一，存在大量的历史遗留问题，在产权人不配合的情况下难以清理到位。”
另外，我市经过正式房产测量搭建正规楼盘表的房屋覆盖率不高，全市7万多幢房屋中仅有2万幢经过了测量搭建，相关完善和核准楼盘表工作还比较繁重。为确保权利人权利记载的正确性，未正确对应到楼盘表的权利数据需先经核准对接，转入新系统后方能办理。
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