前言
生于 “80后”，是一个时代的注释。
这代人在前辈惊异的目光下长大，他们身上的自我、前卫、娇惯等等标签被作为性格化烙印被一再提及。
然而， “80后”在市场经济环境下长大，他们强调物质改善生活质量，他们强调住房的个性化。
他们还因为强烈的投资意识被地产界迫切需要。
他们喜欢什么房子？他们需要什么房子？
“80后”作为买房的后起之秀，越来越受到开发商的重视。2008年上半年，我市90平米以下的房屋销售面积为10.82万平方米，同比大幅增长，这其中 “80后”购房实力不容小觑。 在日前房产局举办房产座谈会上，多家开发商也表示了对“80后”的关注。
房产购买力的黄金一代
“80后一代已经从校园走向社会，成家立业，通过不同的途径掌控一定的财富，因为他们自由的消费观：今日钱今日花，敢花明天的钱。其消费自由度大大高于 ‘70后’、 ‘60后’。”
最具争议的 “80后”一晃就到了谈婚论嫁的年龄，父母从他们很小的时候就开始攒结婚买房的钱。纵然房价飙升，也挡不住他们买房的决心。刚性需求下，刺激了80后买房的决心。 “早晚都要买，晚买不如早买。”
“我打算明年结婚，想买一套60平米左右的小户型。”市民彭先生为了看房正奔波在株洲大街小巷，但是我市的这类住房并不是很多。“我去看了徐家桥附近的一套，但是那里属于黄金地段，自住花那个价钱似乎没必要，另外就是体育中心附近的一个楼盘有40平米——60平米的户型，我们还在考虑。”
“二手房太旧，新楼盘太贵，有适中的选择吗？” “80后”孙小姐在看过多家楼盘后，心生疑问。
像孙小姐这样刚刚工作不久的“80后”，很多选择了 “次新房”，也就是年代较新的二手房或空置房，一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。 “次新房”与年代久远的二手房相比较，房屋较新，在规划设计、房型户型、楼盘质量、小区环境、物业管理等方面更为合理、完善。同时，与新建商品房的高昂价格相比，次新房价格较低又是其最大优势。
婚房装修挥舞大手笔
“与70后，80后不同，80后选材更加大胆，个性色彩也相当明显。”千树家装首席设计师苏先生说。
“80后”大多刚毕业几年，经济实力并不雄厚，但这并不影响“80后”对婚房装修的个性追求。设计师们普遍表示，虽然经济能力有限，但是， “80后”往往会冲动消费，相比自身的购买力来说，他们对婚房 “很舍得”投入。
“他们想法非常多，也倾向标新立异的创意或者颜色，但是很容易超预算，我装修的这户就是，一超再超。”自在天装饰的王师傅表示，他正在装修的一户80后，甚至希望延长工期，好筹钱精细装修。
因为本身房贷的压力，加上工作不久积蓄不多，业内人士纷纷建议 “80后”装修时应更加理性，根据实际情况量力而行，不能长期透支未来的消费能力，今天花明天的钱。 （彦予）
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