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在房价不菲的今天，暂时买套合适的二手房对于工作不久的年轻人来说无疑是个好主意。当然，买房非小事，选二手房同样要多个心眼。
房屋质量看周详。房屋质量是买房时十分重要的一个考核因素。二手房一般年代较久，使用时间较长，因此可能存在管线老化或走线不合理、墙体爆裂或脱皮明显、天花板渗水、防水防火性能较差等状况。
户型面积要选好。购房者在购买二手房时要尽量选择自己更看中的是哪一方面，如首次置业者可以选择那些户型小、总价相对较低的二手房过渡；而白领、上班族则可以购买那些户型相对较宽敞的二手房。
房屋产权验仔细。在二手房交易过程中经常会出现因产权不清导致的纠纷，因此要弄清楚产权证上的房主与卖房人是否为同一个人并要求卖方提供合法证件。并确认产权证所标注的面积与实际面积是否相符。然后查验房屋有无债务负担，有没有作房产抵押。
物业杂费看真切。算算居住费用水、电、气的价格，看看所购买房屋的物业管理费收取标准是多少；小区是否封闭，保安水平怎样，了解物业管理公司提供哪些服务。同时，有车族还要查看其车位的费用。
邻里关系勿小看。邻里之间是否和睦关系到购房者日后的居住生活状态，好的邻居会让你生活愉快。通过衣着和生活规律判断在此居住人们的社会层次，拜访楼上、楼下和左右邻居，了解他们在此居住得是否顺心。 （樊 人）
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