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近年来，随着房价一路走高，购房成为很多人投资的首选。随着第七届房地产交易展示会的落幕，不少市民纷纷咨询如何识别有增值潜力的开发项目？记者就此走访了业内人士。判断哪种地块、地段具有增值潜力，他们认为大致有三种类型的地可作比较。
未开发的地块：在城市规划、开发尚未辐射到的地块上建设住宅小区，依赖于政策导向和预期，增值周期较长，投资风险较大。
开发中的地块：是指完成了区域规划，具备基本的交通条件和水、电、气有保障，雨、污排放系统已形成；这类地块开发，主要看地段优势、小区规模和周边环境影响以及楼盘本身的档次和周边楼盘的档次，综合起来判断，这类地块增值潜力更大。
旧城区域：大规模旧城改造后，具有完整规划体系的“大盘”地块潜力较大；而拆一块建一块、拆一栋建一幢，难以形成完整规划的“小盘”升值潜力较弱。
业内人士提醒，购房者若想买到称心如意的房子，还是要多看、多想、多比较。
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