“不要指望新特区带来多大的发展效应”。网民“忘记过去”认为“新特区概念对经济的拉动能力有限”。一些网民也认为“体制的突破与机制的创新，主要还是靠自己”。

　　另一方面，一些武汉网民开始担心，新特区的概念会造成房价上涨。“由于炒作新特区，重庆、成都、武汉、长沙四地房价一年几乎翻番，如果这样，也没有什么好期待的了”。

　　网民的担忧不无道理。今年8月底，南方某媒体报道：“深圳炒房团被指抬高重庆、长沙、武汉、成都房价”，而这四地正是新特区概念被热炒的地方。在股市上，一些分析师也在一遍遍地分析，新特区为给哪些股票带来丰厚的收益。其中“武汉控股”这支股票，更是被网民誉为“武汉新特区是否会批的风向标”。

　　中国区域经济学会副秘书长肖金成认为，设立综合配套改革实验区的目的是为解决市场经济深层次的问题，对于地方经济的带动作用仅仅是试验区的附加效应。

　　对于热炒新特区带来的负面效应，显然这些城市还没有作好充分的应对工作。