株洲网讯（株洲日报 李淼 张谊 唐华 宁静）4月23日，市民柳永美再次来到法院咨询案情进展。2006年，他购买了一套“湘中名苑”小区的房产，却发现上当受骗，10多万元购房款无法收回。“湘中名苑”案告破后，柳永美开始寻求法律途径维护权益。

      去年，我市共查处合同诈骗案46起，涉案金额高达2100多万元；查处金融诈骗案5起，涉案金额近1400万元。民警指出：近年，合同、金融诈骗犯罪现象增多，案件金额越来越大，涉及面广，受骗者多，市民应格外注意防范。

      一套房子重复卖给9人

      去年5月，彭杨魁300万元特大合同诈骗案告破。

      2005年至去年1月，柳永美等数十市民分别以每平方米1000元左右的价格，从 “湘中名苑”小区购得房产一套或多套，并根据《商品房预订合同》，交纳了80％的预付款。然而，去年3月，购房市民前往小区催促交房时，却发现自己所购房产已被开发商重复卖给了他人。

      经公安机关查实，“湘中名苑”小区系市诚城房地产开发有限公司开发，实际开发人为彭杨魁。从2006年7月开始，彭杨魁采取私刻公司公章等手段，将小区36套住房中的13套重复、多次卖给38位购房者，骗取购房款300余万元。其中，仅405号房便卖给了9个人。

      案件侦破过程中，民警们发现，受骗者与开发商签订的《商品房预定合同》，并非房产部门核发的正规格式合同，而是由彭杨魁自己制作，内容极为简单。

      民警建议，市民购房时应多了解相关法律法规，使用正规合同，以防上当受骗。

      9把拉刀骗了58万元

      去年7月，因涉嫌诈骗58万元，左延晖在上海被我市公安机关抓获。

      2006年2月，上海延晖贸易发展有限公司负责人左延晖，谎称自家公司是德国某品牌在中国授权的代理公司，与株洲某公司签订销售合同。根据合同，株洲公司向延晖公司订购9把拉刀，金额为58万元，交货期为4个月。

      实际上，德国某品牌公司并未在中国设代理商，延晖公司转而向他人求助。至去年4月，9把拉刀经过另外3家公司之手，才最终到了中国。然而此时，延晖公司却以各种理由搪塞株洲公司，既不交货也不退款，致使株洲公司蒙受较大经济损失。

      民警建议，企业在采购和销售活动中，对合作伙伴的经营范围、资质要严格把关审核，不可轻信一面之词。

      3份假证明诈了1200万元

      去年，公安机关顺利侦破易剑雄涉嫌1200万元贷款诈骗一案。

      2003年10月，市南苑房地产开发有限责任公司易剑雄等人，以非法占有为目的，明知“银滨楼”项目一、二层商铺已被法院查封，不可能办理《预抵押登记证》或《房屋他项权证》，却故意隐瞒这一事实，向银行申请贷款。

      此后，易剑雄伪造《商铺首付款收据》、《贷款户收入证明》、《购买商铺合同》等，于2003年10月至2004年12月间，骗取银行贷款1216.9万元。

      发放贷款期间，易剑雄等人又以南苑公司名义，出具了一份 “委托××银行将贷款资金划入南苑公司易剑雄个人帐户”的委托书，将1200多万元转出，用于南苑公司其他关联公司的支出和个人挥霍。

      民警建议，银行尽快建立健全贷款机制，防范风险。