垃圾袋随地乱扔，废旧物品随意堆放，下水道污水横流……老旧小区，这些曾经无人要的“孩子”，在今年的创卫中被彻底“洗了个澡”。市民的卫生意识开始转变，政府也为这些孩子找到了“娘家”。
老旧小区大变脸
“几乎是一夜间，小区里就绿树成荫，环境好多了。”一提到绿化进小区这事，家住荷塘区芙蓉小区的张先生满是兴奋。他介绍，由于小区内长期无人管理，一些早期的绿化设施已经残损。为此，荷塘区城建局特意投入了50余万元对小区进行改造，不但增加了绿化面积，还新修建了园林小品，仅仅5天便完成改造。无人管小区，一下子成了精品绿化小区。
相比芙蓉小区，石峰区井社区的株化生活小区也同样典型。
“房子是旧点，但是照样干净清爽。”居民张师傅介绍，小区内不少住房建于二十世纪五六十年代，但是通过今年连续的改造和清理，楼栋内的卫生干净了，小区内过道上的杂物也被清理。
优惠政策引“娘家”
据了解，今年老旧小区改造对象包括我市尚未实行物业管理的老旧住宅小区和零星散户居住区域，以及已实行物业管理但配套设施不完善的小区。通过第一阶段对各区示范小区的整治，积累了大量的经验，也划定了整治的标准，为接下来整治工作全线铺开做好了准备。
为了将物业管理公司引进老旧小区形成长效管理，各区前期改造资金累计投入将超过4000万元，其中天元区还为物业管理公司制定了一系列优惠政策。比如对于老旧小区难以收费的问题，一定时期内，在物业管理正常运转前，区政府考虑对每户进行补贴。同时区政府还考虑让联防队配合物业公司一起，加强物业区域内的公共安全保障。对于该区范围内，不交或拒交物业管理费用的业主，区法院还将采取群诉方式，申请行政执行，确保物业管理费用到位。
解决最民生的问题
市委副秘书长、市城管局长朱振湘介绍，居民小区的居住条件和环境问题是群众最关心、最直接、最现实的民生问题。因此，改造好居民小区不仅是创卫的需要，更是老百姓生活的必需。
据了解，由于老旧小区条件较差，居民收入偏低，小区无法收取足够的物业管理费用来维持小区正常运转。所以希望通过此次全市的整治和改造行动，加强宣传和协调工作，将建立老旧小区业主自治和向物业管理过渡，作为老旧小区后期整治的重点工作。
根据安排，本月中旬，全市将完成老旧小区的综合整治。总体标准是完善和保障居民的基本生活条件，公用设施运行正常，以营造良好的市民居住环境。
创卫办工作人员呼吁，老旧小区改造已经初见成效，市民在享受良好生活环境的同时，请不要再让“她们”受伤。 （戴 凛）
