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本报讯 房屋交付使用2年多，土地使用证、房产证却迟迟无法到手。为此，昨日，芦淞区庆云山丰园小区三栋48户住户找到了记者。
入住2年余 两证无影踪
据三栋住户王先生介绍，小区于2005年建成，共3栋，至当年年底居民陆续入住。装修完毕后，他就着手准备办理房产证和土地使用证，却在开发商那里“卡了壳”。为此，三栋居民称曾多次找到开发商——市广信房地产开发有限公司，但工作人员均以“文件丢失”、“正在办理”等理由要他们“再等等”。转眼间两年时间过去，两证却还没有影子。而据居民了解，同一时间入住的一、二栋居民早已办好了房产证。
记者注意到，双方签订的商品房买卖合同中第15条约定，出卖人应在商品房交付使用后60日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，出卖人应按已付房价款的0.5%/天向买受人支付违约金。
“无证”生活麻烦不断
“无证”生活让住户麻烦不断。王先生表示，自己和妻子双双下岗在家，孩子即将读高中，为了买下这套房，他甚至卖了单位原先的福利房，并将户口迁出。本想今年初外出打工，却险些成了“黑户”。原来，自己的身份证早已过期，想换新身份证，需重新落户，“但却没有属于我的住址”。同时，将来孩子上学，办理助学抵押贷款，没有房产证也不行。
没有房产证，刘女士也烦心不已。她说家里有两套房，本想将丰园小区住房出租，前来咨询看房的人一听没有房产证掉头就走，“生怕我是骗子”。虽然住的是新家，但居民们坦言就像住在“黑房”里。
8月底，王先生在市房产局查询时，意外发现房地产公司竟然还没有备案，意味着开发商“正在办理”之说遥遥无期。为此，愤怒的48户居民联名上书，甚至还于9月6日堵了一次广信房产的办公室。
对此，广信房产一位工作人员表示公司已经加快办证速度，但进度如何她并不清楚。稍后，记者来到市房产局。据相关负责人介绍，房产证的办理需要经过国土、规划、建设、房产4部门审批，最后验收合格后方可。备案只是最基本要求，之后还有严格的复核。
下午，记者电话联系一茹姓负责人时，他承诺一定在本月底将房产证送到住户手中。丰园小区住户能如愿拿到房产证吗？本报将继续关注。
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