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本报讯 “我们在这都住了两年了，却迟迟拿不到房产证和土地使用证。”9月13日，芦淞区丰园小区三栋的数名住户向晚报反映。
据住户们介绍，他们大都是2005年搬进去的，之后却没有拿到房产证和土地使用证。为此，他们曾多次找到房子的开发商——广信房地产开发有限公司，可对方都以 “相关文件丢失”、“证件正在办理中”为由要他们“再等等”。转眼过了两年，三栋的48户住户仍然没有拿到属于自己的证件。
当天上午，记者来到丰园小区采访。一名住户告诉记者，今年8月底，他通过相关渠道了解到同时入住的丰园小区一、二栋的住户早就拿到了房产证。随后，忍无可忍的三栋住户开了一次集体联名会，商讨此事，并于9月6日到广信房产的办公室进行了交涉。
而记者注意到，双方签订的商品房买卖合同中第15条约定：出卖人应在商品房交付使用后60日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第2项处理 （买受人不退房），出卖人按已付房价款的0.5%/天向买受人支付违约金。
“他们一直在 ‘忽悠’大家，我现在都成 ‘黑户’了！”一名住户告诉记者，他和妻子都下岗了，儿子正读初三，家里的经济压力很大。 “我想出去打工，但由于自己的身份证已经过期，我想重新办理却没有房产证做证明。此外，如果我们以后要为孩子办理助学抵押贷款，没有房产证也不行。”
对此，广信房产一工作人员称，他们已到市房产局进行了“备案”。随后，记者来到房产局。据一位相关负责人介绍，房产证的办理需要经过国土、规划、建设、房产4部门审批，最后验收合格后方可。而备案只是最基本要求，之后还有严格的复核。
当天下午，记者电话联系了广信房产公司一茹姓负责人。他表示，公司正在积极办理相关手续，并承诺月底前将 “两证”发放到住户手上。
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