昨日，记者从市拆迁办获悉，“汉华国际商业城”一期已有近八成住户签订《房屋拆迁补偿安置协议》，拆迁工作进入扫尾阶段。对未达成协议的部分住户，开发商——株洲市汉华房地产开发有限公司已依法申请市房产局确定分户评估机构进行了分户评估，分户评估的结果将作为今后行政裁决和强制执行的依据。

　　为什么涉迁住房进行了分类评估还要进行分户评估？

　　市拆迁办相关负责人解释说，根据湖南省157号令有关规定，一个项目要进行拆迁首先要有一个协商的基础，分类评估实际上就是开发商提出的一个协商价格，拆迁双方当事人可以参考分类评估的价格来协商确定涉迁房屋的最终补偿价格。

　　但是由于种种原因，有关当事人因为对补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期等事项持有不同看法，从而未能协商一致。因此就需要确定一种法定的拆迁补偿标准，这就是分户评估结果。

　　分户评估前，在选择分户评估机构等程序上都有着严格的规定，这次“汉华国际商业城”分户评估机构的选择，是在市公证处全程公证下从5家注册评估机构中通过抽签的方式确定的。

　　地处芦淞区建设南路和钟鼓岭市场交汇处的 “汉华国际商业城”，紧邻中心广场，是我市“东提西拓”总体规划的重要组成部分，项目用地范围达9622.5平方米，开发商还将修建两条连接建设路和钟鼓岭市场的东西向通道，并新建一个多功能压缩式的垃圾中转站。因此，该项目建成后，不仅有利于旧城改造，也将极大提升我市中心城区城市品位，并能有效缓解中心商业区停车难的现状。 •王鸿 毕丰 陈石泉• “汉华”一期拆迁进入扫尾阶段

　　昨日，记者从市拆迁办获悉，“汉华国际商业城”一期已有近八成住户签订《房屋拆迁补偿安置协议》，拆迁工作进入扫尾阶段。对未达成协议的部分住户，开发商——株洲市汉华房地产开发有限公司已依法申请市房产局确定分户评估机构进行了分户评估，分户评估的结果将作为今后行政裁决和强制执行的依据。

　　为什么涉迁住房进行了分类评估还要进行分户评估？

　　市拆迁办相关负责人解释说，根据湖南省157号令有关规定，一个项目要进行拆迁首先要有一个协商的基础，分类评估实际上就是开发商提出的一个协商价格，拆迁双方当事人可以参考分类评估的价格来协商确定涉迁房屋的最终补偿价格。

　　但是由于种种原因，有关当事人因为对补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期等事项持有不同看法，从而未能协商一致。因此就需要确定一种法定的拆迁补偿标准，这就是分户评估结果。

　　分户评估前，在选择分户评估机构等程序上都有着严格的规定，这次“汉华国际商业城”分户评估机构的选择，是在市公证处全程公证下从5家注册评估机构中通过抽签的方式确定的。

　　地处芦淞区建设南路和钟鼓岭市场交汇处的 “汉华国际商业城”，紧邻中心广场，是我市“东提西拓”总体规划的重要组成部分，项目用地范围达9622.5平方米，开发商还将修建两条连接建设路和钟鼓岭市场的东西向通道，并新建一个多功能压缩式的垃圾中转站。因此，该项目建成后，不仅有利于旧城改造，也将极大提升我市中心城区城市品位，并能有效缓解中心商业区停车难的现状。