株洲网讯（株洲日报永新 毕丰 龙志 石泉）日前，在市房产局组织下，我市最大的旧城改造项目——“文化园三期”拆迁许可前听证会举行，开发商对被拆迁人提出的意见和要求表态积极，9名听证代表就涉迁单位、居民利益的焦点问题表达了观点。

    文化园经过一期清除工业垃圾、淤泥和二期实施美化、绿化工程，整体环境得到了大幅提升。为更好发挥文化园整体功能，拉动地域经济发展，市委、市政府决定实施文化园三期改造，将其打造成一个市民休闲的“城市客厅”和一个环境优美、和谐的综合社区。其涉迁范围之大、住户之多，为我市拆迁项目之最。为维护当事人合法权益，市房产局在核发许可证前专门举行此次听证会。

    会上主要就拆迁许可涉及的拆迁计划、拆迁方案和拆迁补偿安置资金的落实情况等事项听取了各方意见。

    拆迁人株洲汇侨房地产开发有限公司表示，此次拆迁补偿安置不仅实行一次性货币补偿，还提供了原地产权调换的方式，安置房初步规划有60至120平方米不等的多种户型供被拆迁人选择，同时对符合条件的住户将严格按照有关政策实行最低居住水平安置。

    被拆迁人代表认为，在产权调换中要求按1誜1.3或者1誜1.5的比例进行调换，同时尽量安置在纺织路口。他们认为现在的居住位置有地理上的优势，同时要求开发商提供更详细的拆迁补偿安置方案。

    由人大代表、政协委员和市法制办、市发改委、市规划局、市国土局等单位工作人员组成的7名公信力代表认真听取了双方意见，100余名涉迁住户参与旁听。

    听证会公信力代表表示，拆迁涉及到广大群众的最基本的居住问题，一定要做好有关政策宣传解释工作，切实为涉迁住户解决实际困难。发证前要广泛听取涉迁单位、住户的意见和建议，及时发现拆迁计划和方案中一些不完善的地方。