|
株洲网讯（株洲晚报 唐 艳）近日本报连续报道了有关物业公司不规范用人的事情，为什么物业公司用人问题这么多呢？带着疑惑，记者采访了多家物业公司和房协物业专业委。
在采访的几家物业公司中，有的表示，出现这种情况实属无奈；有的则表示，我们是按劳动法办的，别人的情况如何，不愿意评价。天海物业管理有限公司朱先生就说：“物业行业人员流动太大，整个行业都是这样的一个现状。”一不愿意透露姓名的物业公司负责人也说，安防人员使用的一套设备要一两千元，不收一点押金，怎么放心？
几乎所有被采访物业公司都说，物业行业是个微利行业，工资待遇不高是普遍存在的现象。
房协物业专业委马主任也说，关键问题在于物业管理费上不去，收费率低，物业公司要支撑下去都很困难，按合同法规定给全日制员工都买保险，签合同就会更举步维艰。
马主任说：“从2004年底物业公司开始按照178号文件，分等级收取物业费后，有3年多时间没有调整过物业费了。同时我市还普遍存在收费率不高的问题，收费率平均只有60-70%，而劳动者工资和物价指数却每年都在涨。当然物业公司不应该以此为理由违反劳动合同法的规定，所以我们也从很多方面来想办法解决，比如减人增效、增加物管费、搞劳务外包等。不过这里面也有困难，比如要增加物业管理费用，一方面要业主委员会同意，经过物价部门批准；另一方面，自然要提高服务水平，而这需要增加人力物力上的支出。要做到这些，确实很困难。”
字体：大 中 小 | 
