株洲网讯（郑炜青）来自江西南昌的葛师傅一家人最近真的很烦，今年4月在河西方圆路租赁的一家小饮食店，因为政府整顿“八小行业”面临关门，但房东却不肯退还5千元押金，致使其陷入进退两难境地。

      葛师傅称：今年4月16日，他看中了方圆路一家转让的小饮食店，双方谈妥后，他与房东宋某达成租赁协议，交纳租房押金5千元，一季度租金2100元。日前，区创卫办向其下达通知，因其经营的门店仅15个平方，为“八小行业”整治的对象，不能再经营饮食店。葛说：“无奈之下，我只好向房东提出，要求退还5千元押金，预交的三个月的租金，我也不要了。”

      6月3日上午，宋不在家。他在电话中说：“我们双方当时有合同约定，合同到期才能退还押金。葛不能再经营餐饮，还可以转行，或者转让。”

      葛表示：这个小门面，如果不能经营餐饮，根本租不了这个价。再说，当时双方在合同中也有约定，不能私自转让门面。就算允许我转让，我也不可能因此长期呆在株洲。

      律师赵耀认为房东应退还押金，理由是：葛租赁的门面不能经营餐饮，对于他而言，是不可抗力因素，合同上没有对不可抗力因素进行约定，显失公平，也违背了合同法的相关规定。

      市卫生局有关负责人表示：葛面临的这种问题，不少“八小行业”的店主也碰到过，但通过各区创卫办调解，问题都得了解决。葛可以向区创卫办求助，请其出面协调。同时，他也吁请房东支持政府的创卫工作，积极配合，化解矛盾。

      昨天，葛对记者称：问题还没有解决。