株洲网讯（郑炜青 李 卉）泰山路云里小区74户居民，买房7年了还没有拿到土地证，其中有4户更是两证都无。而开发商昨天接受采访表明的态度是：“新官不理旧事”，要找原来的法人代表。

      云里小区C栋103的唐先生说，2001年9月26日，他与“庆云房产”签订了购房合同，2004年7月8日领到了房产证，但土地证却一直不知在哪。“没有土地证，根本无法交易。”据悉，与唐先生同一情况的居民有70户。

      同是C栋的易先生等4户则是“华晨房地产”的拆迁户，拆迁时，华晨房产为4户在云里小区购买了4套房子，但直到现在，这4户都没有拿到房产证和土地证。易说：“两证都没有，真让人怀疑这房子还是不是自己的。”

      昨天上午，“庆云房产”法人代表李某不在办公室。在电话中，李某说：这事找公司没用，要找王某，他是公司原来的法人代表，云里小区是他具体经手的。

      据了解，王某已经弃商从政，现在天元区某镇政府上班。他在电话中说： “云里小区的土地是政府划拨的，只能办总证，不能办分证……没分证也可以交易啊。”在记者的一再追问下，他又补充说： “正在努力办分证，相信今年冬天会搞好。”

      而据投诉的唐先生介绍，为土地证的事，居民找过国土部门，国土部门答复：云里小区的土地开发没有到国土部门登记过。但从开发商与居民签订的合同看，土地的规划用途为商用，土地使用权证号为：98政土字第48号。

      百杰律师事务所赵律师认为：依照合同，庆云房产应该承担办证责任。法人代表的变更，并不能成为开发商规避责任的理由。至于王某说的没有分证也可以交易一事，赵律师认为：两证不全，肯定会影响交易。