株洲网讯（株洲晚报 鸿 丽 毕丰 龙志 石泉）  “对于被拆迁人提出的要求，在政策允许的情况下，我们将尽努力满足。”前日上午，在市房产局组织下，我市最大的旧城改造项目——“文化园三期”拆迁许可前听证会在国宾大酒店5楼会议室举行，开发商对被拆迁人提出的意见和要求表态积极，9名听证代表也就关系涉迁单位、居民利益的焦点问题表达了自己的观点。

      文化园经过一期清除工业垃圾、淤泥和二期实施美化、绿化工程，整体环境得到了大幅提升。为更好发挥文化园整体功能，拉动地域经济发展，市委、市政府决定实施文化园三期改造，将其打造成一个市民休闲的 “城市客厅”和一个环境优美、和谐的综合社区。其涉迁范围之大、住户之多，为我市拆迁项目之最，为更好维护双方当事人合法权益，市房产局在核发许可证前专门举行了此次听证会。

      会上主要就拆迁许可涉及的拆迁计划、拆迁方案和拆迁补偿安置资金的落实情况等事项听取了各方意见。拆迁人株洲汇侨房地产开发有限公司表示，此次拆迁补偿安置不仅实行一次性货币补偿，还提供了原地产权调换的方式，安置房初步规划有60——120平方米不等的多种户型供被拆迁人选择，同时对符合条件的住户将严格按照有关政策实行最低居住水平安置。

      “我们要求按1：1.3或者1：1.5的比例进行产权调换，同时尽量安置在纺织路口。”被拆迁人代表认为，他们现在的位置有地理上的优势，希望开发商能在产权置换后，仍然保持这种优势，同时要求开发商提供更详细的拆迁补偿安置方案。

      由人大代表、政协委员、市法制办、市发改委、市规划局、市国土局等工作人员组成的7名公信力代表认真听取了双方意见，100余名涉迁住户参与了旁听。

      听证会公信力代表表示，拆迁涉及到广大群众的最基本的居住问题，一定要做好有关政策宣传解释工作，切实为涉迁住户解决实际困难。发证前要广泛听取涉迁单位、住户的意见和建议，及时发现拆迁计划和方案中一些不完善的地方，有利于矛盾解决。