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株洲网讯 （黄永新 毕丰）昨日，记者从市房产局获悉，市重点项目“欧洲城童服市场”近八成住户已签订了《房屋拆迁补偿安置协议》，对剩余14户，开发商已按照法律规定向拆迁主管部门申请行政裁决，对符合裁决条件的，市房产局将在5个工作日内受理。
“欧洲城童服市场”是我市重点招商引资项目，地处芦淞商业圈核心地段。去年5月，该项目实施拆迁，开发商对涉迁住户提供了一次性货币补偿和原地产权调换两种方式，同时还按照签订协议的时间段给予一定的提前搬迁奖。虽然拆迁人拿出了如此优厚的协商方案，但仍有少部分住户无法与开发商达成一致意见。
市房产局拆迁办一负责人介绍，《城市房屋拆迁管理条例》第16条规定，在双方不能协商一致的情况下，赋予当事人申请拆迁主管部门行政裁决的权利。因为涉及到被拆迁人安居利益，因此对拆迁人申请行政裁决更加严格，首先必须是在大部分住户签订协议，少部分住户经多次协商无法达成一致的情况下才会受理；其次，当被拆迁人在本市规划区内没有第二套住房情况下，拆迁人申请行政裁决时，还必须提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。
该负责人称，如果进入行政裁决，市房产局会组织双方当事人就有关拆迁补偿安置事宜进行调解、听证。他也特别提醒被拆迁住户：一旦被行政裁决及强制拆迁，其补偿价格就只能按照法律规定的分户评估价格来确定，其补偿总额将低于目前协商的补偿金额。
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